Legislativní povinnosti klepou na dveře? Pomohou vám přestat zbytečně utrácet.

Správa budov už dávno není jen o údržbě. Požadavky rostou a s nimi i přísnější legislativa v oblasti provozu a energetiky. Kdo se v ní zorientuje včas, získává výhodu.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) a Kontrola systému vytápění dnes nejsou jen zbytečné “papíry”. Správně uchopené vám ušetří čas, peníze i starosti. 
Energetické štítky nově slouží hlavně k návrhu úsporných opatření, která vaši budovu posunou do lepší třídy energetické náročnosti. 

Od 1. března 2022 navíc platí nová pravidla pro kontrolu vytápění dle vyhlášky č. 38/2022 Sb.

a zákona č. 406/2000 Sb. Týká se to všech bytových domů, jejichž zdroje tepla přesahují 70 kW – tedy většiny SVJ, družstev i obecních domů s alespoň 15 byty.

Oba dokumenty jsou zákonně povinné. Pokud nejsou aktuální, hrozí pokuta až 200 000 Kč za jednu nemovitost od Státní energetické inspekce.

PENB: nový význam a úspory

Průkaz energetické náročnosti budovy hodnotí energetickou náročnost budovy při běžném provozu. 

Hodnotí se například její obálka, vytápění nebo ohřev vody.

Následně je budova zařazena do energetické kategorie

    od A (mimořádně úsporná)

    do G (mimořádně nehospodárná).  

 

Nově však přichází povinná aktualizace dokumentu po 10ti letech od jeho vydání, která nám přináší výrazně užitečnější obsah než minule. 

 

K čemu je energetický průkaz dobrý?

Kontrola systému vytápění:
Povinnost s praktickým přínosem

Podobně jako PENB je rovněž povinná pravidelná kontrola systému vytápění. 
Tato kontrola vám pomůže s rozumnou správou vaší nemovitosti.

Výstupem je odborná zpráva, která dokumentuje stav systému a zároveň obsahuje doporučení na zlepšení. Často jen pomocí kontroly dokážete ušetřit na spotřebě.

Na co si dát pozor u zpracování PENB a kontroly vytápění?

Většina SVJ a SBD potřebuje oboje. Aby dokumenty měli skutečný přínos je potřeba, aby při jejích zpracování: 

Proběhlo místní šetření technikem – zákonná povinnost a zároveň klíčový krok ke kvalitnímu výstupu. U starších budov, kde často chybí dokumentace, je obzvlášť nenahraditelné.

Závěry byly převedeny do konkrétních doporučení, použitelných pro rekonstrukce i dotační žádosti.
Výsledný dokument je srozumitelný pro správce i výbor SVJ – ne jen technická zpráva plná čísel.
Zpracovatel zůstal k dispozici pro další konzultace, např. při prezentaci na shromáždění nebo v projektové přípravě.

Zjistěte, zda máte povinnost zpracovat nový energetický štítek a kolik vás to bude stát.
Do dvou pracovních dnů vám zpracujeme nezávaznou cenovou nabídku.

Zanechte na sebe kontakt a my se vám ozveme.

 

 Jsme PKV

Jednička na poli konzultantů v energetice.
Už přes dvanáct let děláme z udržitelné energetiky zdroj zisku a soběstačnosti pro firmy, města a bytové domy. 
S více než 140 lidmi v týmu děláme projekty, které v našem oboru nemají obdoby. 
Pomůžeme vám nejen se zpracováním energetického průkazu či kontrolou systému vytápění.
Ale i s projektem fotovoltaiky, podání dotací, či třeba vlastním energetickým managementem, se kterým můžete hlídat spotřeby v reálném čase.     

www.pkv.cz